吳都租賃 融創(chuàng )未來(lái)
吳都租賃 融創(chuàng )未來(lái)
成立背景
為緊跟十九大報告“深化金融體制改革，增強金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟能力”的新時(shí)代金融發(fā)展與建設要求，蘇州城投經(jīng)反復論證，于2017年5月決定成立內資試點(diǎn)融資租賃公司。經(jīng)公司各部門(mén)歷時(shí)近六個(gè)月的不懈努力，吳都租賃公司最終趕上了融資租賃公司管理權限調整前的末班車(chē)，取得了牌照。2017年11月，天津市商務(wù)委、天津市國稅局聯(lián)合發(fā)布文件確認，吳都租賃公司獲得天津自貿試驗區第七批內資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)資格。
主要業(yè)務(wù)
今年是蘇州城投2018-2022年五年發(fā)展戰略規劃的開(kāi)局之年，也是吳都租賃櫛風(fēng)沐雨、砥礪前行的關(guān)鍵之年。吳都租賃拿到融資租賃牌照后，將成為蘇州城投資本運營(yíng)板塊業(yè)務(wù)布局的重要一環(huán)。借助蘇州城投強大的綜合金融服務(wù)能力，依托蘇州城投公司集團品牌、資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，業(yè)務(wù)發(fā)展立足長(cháng)三角經(jīng)濟區，輻射全國，并以城市基礎設施和城投關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)上下游為業(yè)務(wù)切入點(diǎn)，選擇“城市基礎設施建設+城投關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)”，即以城市基礎設施為主要方向，合規拓展城市公共建設類(lèi)業(yè)務(wù)，并重點(diǎn)以城市供水、供熱、供電、供氣和污水處理等領(lǐng)域為拓展方向；在城市軌道交通方面大力拓展公交、地鐵、鐵路、輕軌等方向業(yè)務(wù)，并完善操作模式；城市能源方面，重點(diǎn)關(guān)注光伏電站、節能環(huán)保、大氣治理領(lǐng)域，開(kāi)展廠(chǎng)商租賃的業(yè)務(wù)模式。
發(fā)展目標
目標客戶(hù)方面，吳都租賃定位于符合專(zhuān)業(yè)化發(fā)展方向的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，主要包括央企、國有企業(yè)、上市公司和行業(yè)龍頭企業(yè)等。
目標區域方面，吳都租賃堅持屬地優(yōu)先，提升項目層級，規避信用風(fēng)險頻發(fā)地區的原則，重點(diǎn)發(fā)展長(cháng)三角區域及京津地區項目，原則上不介入東北、云貴等區域業(yè)務(wù)，不介入政府財政收入中轉移支付占比高的地區政府融資平臺項目。
在當前形勢下，融資租賃行業(yè)主要呈現以下發(fā)展趨勢：
01/行業(yè)發(fā)展空間廣闊。融資租賃在擴大設備投資、支持技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)產(chǎn)品銷(xiāo)售、增加服務(wù)集成方面具有顯著(zhù)作用，助力戰略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)新型城鎮化建設方面具有廣闊舞臺。
02/合規經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險防控愈加重要。在金融監管不斷趨嚴的背景下，構建合規經(jīng)營(yíng)機制與加強全面風(fēng)險管理已成為業(yè)內公司，尤其是金融租賃公司持續健康發(fā)展的必要條件，也是監管機構的關(guān)注重點(diǎn)。
03/競爭日益激烈，行業(yè)分化加劇。近年來(lái)，融資租賃行業(yè)經(jīng)營(yíng)主體數量快速增長(cháng)，行業(yè)競爭加劇。
吳都租賃公司將繼續深入貫徹城投公司戰略理念，注重提升經(jīng)營(yíng)發(fā)展的差異化、專(zhuān)業(yè)化能力，增強全面風(fēng)險管理能力，加強合規體系建設。公司將繼續貫徹落實(shí)宏觀(guān)經(jīng)濟政策和各項監管要求，積極培育核心競爭力，加速構建公司專(zhuān)業(yè)化核心競爭力和風(fēng)控平臺，努力推動(dòng)公司專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，為城投公司“產(chǎn)業(yè)”+“資本”雙輪驅動(dòng)的目標助力。
業(yè)務(wù)推進(jìn)
2018年1月22日，在蘇州城投各領(lǐng)導的指導、帶領(lǐng)和協(xié)助下，吳都租賃順利完成對蘇州嘉盛遠大建筑工業(yè)有限公司的項目投放，打響了租賃圍繞城投產(chǎn)業(yè)鏈積極開(kāi)展業(yè)務(wù)的第一槍。
2018年2月26日，城投公司與蘇州嘉盛集團裝配式建筑發(fā)展有限公司（與嘉盛遠大同屬嘉盛集團旗下）合資設立吳江PC工廠(chǎng)——蘇州嘉盛萬(wàn)城建筑工業(yè)有限公司。
2018年3月23日上午，城投公司舉辦2018年企業(yè)轉型、產(chǎn)城融合項目推進(jìn)會(huì )暨集中開(kāi)工儀式，加快重大項目落地，拉動(dòng)企業(yè)轉型升級。
2018年6月27日，吳都租賃業(yè)務(wù)團隊順利完成了對蘇州嘉盛萬(wàn)城建筑工業(yè)有限公司回租項目的首次投放。促成了吳都租賃第一筆“產(chǎn)城融合、投租聯(lián)動(dòng)”的創(chuàng )新模式業(yè)務(wù)。
目前吳都租賃推進(jìn)業(yè)務(wù)情況簡(jiǎn)要如下：
01/蘇州市吳中交通投資建設有限公司3億元管網(wǎng)回租項目。02/蘇州市公交車(chē)項目：項目總體量約8億元，由蘇州市交通局下轄的4家公交公司做承租人。
03/永城鑫能光伏電力有限公司4億元光伏電站設備直租項目。此項目為我團隊進(jìn)軍新能源領(lǐng)域融資租賃業(yè)務(wù)的突破。
主要成果
截至2018年7月1日，吳都租賃承做項目金額合計10.255億元，收取手續費金額合計3,883.5萬(wàn)元，業(yè)務(wù)數量共7筆，生息資產(chǎn)2018年營(yíng)業(yè)收入突破5,000萬(wàn)，預計回收利息金額約3,000萬(wàn)以上。
未來(lái)規劃
今昔之感，感恩各部門(mén)在公司創(chuàng )立之初做出的不懈努力。2018年上半年，吳都租賃完善修訂風(fēng)控體系和貸后管理制度，積極落實(shí)城投黨委在部署會(huì )中提出的抓好政治建設、壓實(shí)“兩個(gè)責任”，積極打造“行動(dòng)支部”的思想。在工作中，吳都租賃努力開(kāi)拓城投體系內資源，通過(guò)加強對城投公司上下游企業(yè)資源的整合，更好的服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟。
展望未來(lái)，要激勵各員工在公司前行之路上實(shí)現城投公司“產(chǎn)城融合、科創(chuàng )立基、文化固本、生態(tài)樂(lè )居”四大戰略目標。為達到這一目標，吳都租賃要深挖內部產(chǎn)業(yè)鏈資源，做到有效服務(wù)蘇州城投業(yè)務(wù)，堅持市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險可控的原則，緊緊圍繞以城市基礎設施項目為主，新能源與社會(huì )民生項目為輔的市場(chǎng)定位，并以此確定目標客戶(hù)。融創(chuàng )未來(lái)，吳都租賃將緊跟十九大黨的新思想、各項金融政策以及融資租賃行業(yè)自身發(fā)展的新格局，加快結構升級、強化內部監管并做到業(yè)務(wù)模式創(chuàng )新。
為緊跟十九大報告“深化金融體制改革，增強金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟能力”的新時(shí)代金融發(fā)展與建設要求，蘇州城投經(jīng)反復論證，于2017年5月決定成立內資試點(diǎn)融資租賃公司。經(jīng)公司各部門(mén)歷時(shí)近六個(gè)月的不懈努力，吳都租賃公司最終趕上了融資租賃公司管理權限調整前的末班車(chē)，取得了牌照。2017年11月，天津市商務(wù)委、天津市國稅局聯(lián)合發(fā)布文件確認，吳都租賃公司獲得天津自貿試驗區第七批內資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)資格。
主要業(yè)務(wù)
今年是蘇州城投2018-2022年五年發(fā)展戰略規劃的開(kāi)局之年，也是吳都租賃櫛風(fēng)沐雨、砥礪前行的關(guān)鍵之年。吳都租賃拿到融資租賃牌照后，將成為蘇州城投資本運營(yíng)板塊業(yè)務(wù)布局的重要一環(huán)。借助蘇州城投強大的綜合金融服務(wù)能力，依托蘇州城投公司集團品牌、資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，業(yè)務(wù)發(fā)展立足長(cháng)三角經(jīng)濟區，輻射全國，并以城市基礎設施和城投關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)上下游為業(yè)務(wù)切入點(diǎn)，選擇“城市基礎設施建設+城投關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)”，即以城市基礎設施為主要方向，合規拓展城市公共建設類(lèi)業(yè)務(wù)，并重點(diǎn)以城市供水、供熱、供電、供氣和污水處理等領(lǐng)域為拓展方向；在城市軌道交通方面大力拓展公交、地鐵、鐵路、輕軌等方向業(yè)務(wù)，并完善操作模式；城市能源方面，重點(diǎn)關(guān)注光伏電站、節能環(huán)保、大氣治理領(lǐng)域，開(kāi)展廠(chǎng)商租賃的業(yè)務(wù)模式。
發(fā)展目標
目標客戶(hù)方面，吳都租賃定位于符合專(zhuān)業(yè)化發(fā)展方向的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，主要包括央企、國有企業(yè)、上市公司和行業(yè)龍頭企業(yè)等。
目標區域方面，吳都租賃堅持屬地優(yōu)先，提升項目層級，規避信用風(fēng)險頻發(fā)地區的原則，重點(diǎn)發(fā)展長(cháng)三角區域及京津地區項目，原則上不介入東北、云貴等區域業(yè)務(wù)，不介入政府財政收入中轉移支付占比高的地區政府融資平臺項目。
在當前形勢下，融資租賃行業(yè)主要呈現以下發(fā)展趨勢：
01/行業(yè)發(fā)展空間廣闊。融資租賃在擴大設備投資、支持技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)產(chǎn)品銷(xiāo)售、增加服務(wù)集成方面具有顯著(zhù)作用，助力戰略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)新型城鎮化建設方面具有廣闊舞臺。
02/合規經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險防控愈加重要。在金融監管不斷趨嚴的背景下，構建合規經(jīng)營(yíng)機制與加強全面風(fēng)險管理已成為業(yè)內公司，尤其是金融租賃公司持續健康發(fā)展的必要條件，也是監管機構的關(guān)注重點(diǎn)。
03/競爭日益激烈，行業(yè)分化加劇。近年來(lái)，融資租賃行業(yè)經(jīng)營(yíng)主體數量快速增長(cháng)，行業(yè)競爭加劇。
吳都租賃公司將繼續深入貫徹城投公司戰略理念，注重提升經(jīng)營(yíng)發(fā)展的差異化、專(zhuān)業(yè)化能力，增強全面風(fēng)險管理能力，加強合規體系建設。公司將繼續貫徹落實(shí)宏觀(guān)經(jīng)濟政策和各項監管要求，積極培育核心競爭力，加速構建公司專(zhuān)業(yè)化核心競爭力和風(fēng)控平臺，努力推動(dòng)公司專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，為城投公司“產(chǎn)業(yè)”+“資本”雙輪驅動(dòng)的目標助力。
業(yè)務(wù)推進(jìn)
2018年1月22日，在蘇州城投各領(lǐng)導的指導、帶領(lǐng)和協(xié)助下，吳都租賃順利完成對蘇州嘉盛遠大建筑工業(yè)有限公司的項目投放，打響了租賃圍繞城投產(chǎn)業(yè)鏈積極開(kāi)展業(yè)務(wù)的第一槍。
2018年2月26日，城投公司與蘇州嘉盛集團裝配式建筑發(fā)展有限公司（與嘉盛遠大同屬嘉盛集團旗下）合資設立吳江PC工廠(chǎng)——蘇州嘉盛萬(wàn)城建筑工業(yè)有限公司。
2018年3月23日上午，城投公司舉辦2018年企業(yè)轉型、產(chǎn)城融合項目推進(jìn)會(huì )暨集中開(kāi)工儀式，加快重大項目落地，拉動(dòng)企業(yè)轉型升級。
2018年6月27日，吳都租賃業(yè)務(wù)團隊順利完成了對蘇州嘉盛萬(wàn)城建筑工業(yè)有限公司回租項目的首次投放。促成了吳都租賃第一筆“產(chǎn)城融合、投租聯(lián)動(dòng)”的創(chuàng )新模式業(yè)務(wù)。
目前吳都租賃推進(jìn)業(yè)務(wù)情況簡(jiǎn)要如下：
01/蘇州市吳中交通投資建設有限公司3億元管網(wǎng)回租項目。02/蘇州市公交車(chē)項目：項目總體量約8億元，由蘇州市交通局下轄的4家公交公司做承租人。
03/永城鑫能光伏電力有限公司4億元光伏電站設備直租項目。此項目為我團隊進(jìn)軍新能源領(lǐng)域融資租賃業(yè)務(wù)的突破。
主要成果
截至2018年7月1日，吳都租賃承做項目金額合計10.255億元，收取手續費金額合計3,883.5萬(wàn)元，業(yè)務(wù)數量共7筆，生息資產(chǎn)2018年營(yíng)業(yè)收入突破5,000萬(wàn)，預計回收利息金額約3,000萬(wàn)以上。
未來(lái)規劃
今昔之感，感恩各部門(mén)在公司創(chuàng )立之初做出的不懈努力。2018年上半年，吳都租賃完善修訂風(fēng)控體系和貸后管理制度，積極落實(shí)城投黨委在部署會(huì )中提出的抓好政治建設、壓實(shí)“兩個(gè)責任”，積極打造“行動(dòng)支部”的思想。在工作中，吳都租賃努力開(kāi)拓城投體系內資源，通過(guò)加強對城投公司上下游企業(yè)資源的整合，更好的服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟。
展望未來(lái)，要激勵各員工在公司前行之路上實(shí)現城投公司“產(chǎn)城融合、科創(chuàng )立基、文化固本、生態(tài)樂(lè )居”四大戰略目標。為達到這一目標，吳都租賃要深挖內部產(chǎn)業(yè)鏈資源，做到有效服務(wù)蘇州城投業(yè)務(wù)，堅持市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險可控的原則，緊緊圍繞以城市基礎設施項目為主，新能源與社會(huì )民生項目為輔的市場(chǎng)定位，并以此確定目標客戶(hù)。融創(chuàng )未來(lái)，吳都租賃將緊跟十九大黨的新思想、各項金融政策以及融資租賃行業(yè)自身發(fā)展的新格局，加快結構升級、強化內部監管并做到業(yè)務(wù)模式創(chuàng )新。